思いを、つむぐ【社員・業務紹介】

HFHの用地仕入れとして、主に分譲・賃貸マンション用地からホテルなどの非住宅用地、収益物件の取得検討を行っています。
毎日不動産業者へ営業活動を行いながら情報収集し、紹介していただいた土地はどの会社でどのような事業を行うのが最適かを検討します。ターゲット選定やプランの企画立案、法令上抵触しないか役所調査を行ったうえで、事業性の検証をしていきます。販売価格の見解や建築費の見積り取得など、社内外含め多くの関係者にご協力いただきながら、最終的に売買契約を締結するまでを担当しています。
自分が仕入れた土地、企画した商品が地図に残り、より良い街をつくり上げていることにやりがいを感じながら、日々の業務に邁進しています。

日々多くの情報をご紹介いただく中で一番大事にしていることは、スピード感です。
良い条件の土地は当然ながら競合が多くなる傾向があり、その分スピードがより一層求められるため、常に即断即決を心がけています。現在の部署で間取りやデザインなどの商品企画に携わる機会は非常に少ないですが、良い条件の土地を購入することでその後の商品企画、分譲または一棟売却する際のアドバンテージとして、結果的にお客様の満足度、リセールバリューの向上に繋がっていくと考えています。
日々の業務一つ一つのスピード感を大事にし、良い条件の土地を取得をすることで、長谷工のマンションに住んで良かったとお客様に感じていただきたいと思っています。

私の業務は、とにかくお客様に満足いただける商品を作るための土台を準備することです。
今までさまざまな物件をいろいろな角度から担当する中で、現場ではお客様の声を形にできるよう、日々より良い暮らしを提供するための細かい作業や検討が行われていることを実感しています。
直接商品企画に携わる機会は減少しましたが、長谷工グループでものづくりに関わる全ての人たちの”商品に対する熱い思い”に思いをはせ、お客様の満足度の向上に努めていきたいと思います。